Προβλέπεται αυτόματη διαγραφή ακινήτων από το Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης σε περίπτωση μεταβίβασής τους σε περιοχές όπου ισχύουν περιορισμοί για τη συγκεκριμένη δραστηριότητα…
Όσοι αντιδρούν στο μέτρο υποστηρίζουν ότι η διάταξη οδηγεί σε σημαντική απομείωση της αξίας των ακινήτων, καθώς στερεί από τους νέους ιδιοκτήτες τη δυνατότητα συνέχισης μιας ήδη νόμιμης και παραγωγικής οικονομικής δραστηριότητας. Σύμφωνα με την επιχειρηματολογία τους, η δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης αποτελεί αναπόσπαστο στοιχείο της εμπορικής και επενδυτικής αξίας ενός ακινήτου και η απώλειά της επηρεάζει άμεσα την αποτίμησή του.
Απαγόρευση συνέχισης της δραστηριότητας μετά από γονική παροχή ή δωρεά
Ιδιαίτερη κριτική ασκείται στις περιπτώσεις οικογενειακών μεταβιβάσεων, καθώς η απαγόρευση συνέχισης της δραστηριότητας μετά από γονική παροχή ή δωρεά θεωρείται ότι επιβαρύνει οικονομικά τα νοικοκυριά που βασίζονται στα έσοδα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Παράλληλα, εκφράζονται ανησυχίες ότι η ρύθμιση μπορεί να δημιουργήσει αβεβαιότητα στην αγορά ακινήτων και να λειτουργήσει αποτρεπτικά για μεταβιβάσεις και επενδύσεις.
Στο επίκεντρο της συζήτησης βρίσκεται και το ζήτημα της διοικητικής συνέχειας, καθώς υποστηρίζεται ότι ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) συνδέεται με το ίδιο το ακίνητο και τα χαρακτηριστικά του και όχι με το πρόσωπο του ιδιοκτήτη. Υπό αυτό το πρίσμα, η αυτόματη διαγραφή της εγγραφής λόγω αλλαγής ιδιοκτησίας θεωρείται από πολλούς ως μέτρο που δημιουργεί πρόσθετα γραφειοκρατικά εμπόδια χωρίς ουσιαστικό όφελος.
