Στο επίκεντρο βρίσκονται για ακόμη μία φορά τα «κόκκινα» δάνεια και οι μεταβιβάσεις σε fund, με χιλιάδες δανειολήπτες να αναζητούν λύσεις για να μπορέσουν να διατηρήσουν τις περιουσίες τους.
Τα νέα μέτρα που ανακοίνωσε η κυβέρνηση για τη ρύθμιση των χρεών επιχειρούν να βάλουν νέα δεδομένα στη διαδικασία, ωστόσο, όπως επισημαίνει η δικηγόρος και διαμεσολαβήτρια Νεφέλη Σωτηροπούλου, παραμένουν σημαντικά ζητήματα ανοιχτά.
Η χαρακτηριστική περίπτωση του κ. Κωνσταντίνου και το δάνειο που μεταβιβάστηκε σε fund
«Αυτή τη στιγμή το κομμάτι της διαμεσολάβησης φαίνεται ότι θέλει να λυθεί με τα μέτρα που έχει εξαγγείλει η κυβέρνηση. Ουσιαστικά μπαίνουν κάποια φρένα αναφορικά με τη διμερή διαπραγμάτευση, όμως δεν λύνεται το πρόβλημα με τη δυνατότητα του δανειολήπτη να μπορεί να εξαγοράσει το δάνειό του. Επίσης, δεν λύνεται καθόλου το θέμα της νομιμοποίησης των funds», σημειώνει (MEGA) η κ. Σωτηροπούλου.
Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση του κ. Κωνσταντίνου, ο οποίος το 2007 έλαβε στεγαστικό δάνειο για την αγορά πρώτης κατοικίας. Όπως περιγράφει, το 2021 ένα από τα δάνεια, ύψους 60.000 ευρώ, μεταβιβάστηκε σε fund.
«Μέχρι το 2024 τους έδινα 360 ευρώ. Κάποια στιγμή με πήραν τηλέφωνο και μου είπαν ότι το δάνειό μου έχει μείνει κάποιες χιλιάδες ευρώ πίσω. Συνεχίστηκαν οι οχλήσεις και μέχρι τον Νοέμβριο του 2025 μου ζήτησαν να καταβάλω μια πολύ υψηλή προκαταβολή, γιατί είχαν πάρει απόφαση να βγει το σπίτι μου σε πλειστηριασμό», αναφέρει στο «Μεγάλο Κανάλι».
Όπως υποστηρίζει, τελικά συμφώνησε να καταβάλει προκαταβολή 12.000 ευρώ και στη συνέχεια μηνιαία δόση 1.047 ευρώ.
«Είχα κάποια χρήματα στην άκρη και γι’ αυτό προχώρησα. Κατέληξα μετά από τρεις προσπάθειες σε συμφωνία», λέει ο ίδιος.
«Παρά τη ρύθμιση και την καταβολή δόσεων, ακολούθησαν διαδικασίες εκτέλεσης»
Από την πλευρά της, η δικηγόρος εξηγεί ότι σε περιπτώσεις όπου ένα δάνειο έχει ήδη ρυθμιστεί, μπορεί να προκύψουν προβλήματα μετά τη μεταβίβασή του σε fund.
«Αν το δάνειο που έχει μεταβιβαστεί στο fund ήταν υπό ρύθμιση και το fund δεν έχει λάβει γνώση της ρύθμισης που είχε το προηγούμενο πιστωτικό ίδρυμα, είναι πολύ συχνό φαινόμενο να επαναφέρει τους αρχικούς όρους της σύμβασης, οι οποίοι ήταν σίγουρα μη βιώσιμοι», σημειώνει.
Σύμφωνα με την κ. Σωτηροπούλου, στην περίπτωση του συγκεκριμένου δανειολήπτη το ζήτημα περιπλέκεται ακόμη περισσότερο, καθώς, όπως υποστηρίζει, παρά τη ρύθμιση και την καταβολή δόσεων, ακολούθησαν διαδικασίες εκτέλεσης.
«Ενώ ρύθμισε ο δανειολήπτης, προχώρησαν, κατέβαλε τη δόση και ενώ κατέβαλε περίπου επτά δόσεις, έβγαλαν διαταγή πληρωμής και πέρασαν σε εκτέλεση. Αυτό δεν θα έπρεπε να συμβαίνει. Κάποιος να έχει ρυθμίσει, να είναι συνεπής και να υφίσταται εκτέλεση», υπογραμμίζει.
