Ανάρπαστες γίνονται τα τελευταία χρόνια οι πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα καθώς καθιερώνεται στη συνείδηση των επενδυτών ως προορισμός στην πολυτελή αγορά του real estate. Η ελληνική αγορά προσφέρει στρατηγικά πλεονεκτήματα καθώς και σταθερή ανοδική πορεία του τουρισμού.
Η Ελλάδα προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, πολιτιστικής κληρονομιάς και αναπτυσσόμενων υποδομών
Είτε από το πάνω «ράφι» (επαύλεις, βίλες, condos, μοναδικά οροφοδιαμερίσματα από 11.000 έως 25.000 ευρώ ανά τ.μ.) είτε από το μεσαίο (νεόδμητα, σύγχρονα σπίτια για ζευγάρια και οικογένειες με μέσα προς υψηλά εισοδήματα από 350.000-400.000 ευρώ στην πόλη ή σε κάποιο τουριστικό θέρετρο), ο κλάδος των πολυτελών κατοικιών συνεχίζει να εμφανίζει θετικούς ετήσιους ρυθμούς αύξησης των τιμών, χωρίς μάλιστα να χάνει το ανταγωνιστικό του πλεονέκτημα συγκριτικά με τα τεκταινόμενα σε άλλες ευρωπαϊκές αγορές.
Όπως τονίζει η CEO της Premier Realty Greece, Κορίνα Σαΐα, η ελληνική αγορά πολυτελών ακινήτων συνεχίζει να προσελκύει σημαντικές ξένες επενδύσεις, με τις υποδομές να διαδραματίζουν καθοριστικό ρόλο στην ενίσχυση της ελκυστικότητας της χώρας ως προορισμού υψηλής ποιότητας.
Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, το 2024 οι ξένες επενδύσεις στην ελληνική αγορά ακινήτων ανήλθαν σε 2,75 δισ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 28,9% σε σχέση με το 2023.
Πολυτελείς κατοικίες
Ένα από τα πιο φιλόδοξα έργα υποδομής, όπως αναφέρει η κ. Σαΐα, είναι το Ελληνικό που είναι σε πλήρη εξέλιξη, το οποίο μεταμορφώνει την πρώην περιοχή του αεροδρομίου σε μια σύγχρονη αστική περιοχή με πολυτελείς κατοικίες, εμπορικά κέντρα, ξενοδοχεία πέντε αστέρων και μια υπερσύγχρονη μαρίνα.
Στη Μύκονο, η αναβάθμιση της μαρίνας Τούρλου και η επέκταση του αεροδρομίου για την υποδοχή περισσότερων ιδιωτικών πτήσεων ενισχύουν τη θέση του νησιού ως κορυφαίου προορισμού πολυτελείας.
Η Λευκάδα, αν και πιο ήσυχη, παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον, με σχέδια για αναβάθμιση του λιμανιού και δημιουργία νέων μαρίνων, καθιστώντας την ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν πολυτελείς κατοικίες σε πιο ήρεμους προορισμούς.
Σε σύγκριση με άλλους ευρωπαϊκούς προορισμούς, όπως η Κόστα ντελ Σολ στην Ισπανία ή το Πόρτο Τσέρβο στη Σαρδηνία, η Ελλάδα προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, πολιτιστικής κληρονομιάς και αναπτυσσόμενων υποδομών, καθιστώντας την ανταγωνιστική στην αγορά πολυτελών ακινήτων.
Η κ. Κορίνα Σαΐα επισημαίνει ότι, παρότι η Ελλάδα έχει σημειώσει σημαντική πρόοδο τα τελευταία χρόνια στον τομέα των υποδομών, εξακολουθούν να υπάρχουν ανάγκες βελτίωσης σε κρίσιμους τομείς.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται ο εκσυγχρονισμός λιμανιών για τουριστικά και εμπορικά πλοία, η δημιουργία περισσότερων μαρινών για σκάφη αναψυχής, η επέκταση και αναβάθμιση περιφερειακών αεροδρομίων -όπως στη Νάξο, την Πάρο και την Κέρκυρα- καθώς και η ανάπτυξη πλήρους δικτύου 5G, όχι μόνο στα αστικά κέντρα αλλά και σε τουριστικούς προορισμούς.
Εξίσου σημαντική είναι και η αναβάθμιση των δικτύων ύδρευσης και αποχέτευσης σε περιοχές με έντονη τουριστική δραστηριότητα, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη, όπου οι υπάρχουσες υποδομές δέχονται τεράστια πίεση κατά τους θερινούς μήνες.
Όπως εκτιμά, η συνεχής ανάπτυξη των υποδομών και η αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες υποδηλώνουν ότι η Ελλάδα θα συνεχίσει να αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης για διεθνείς επενδυτές και αγοραστές υψηλής ποιότητας.
Πηγή: ΟΤ
