Η κυβερνητική πολιτική της Χρυσής Βίζας έχει μετατρέψει την ελληνική αγορά ακινήτων σε παράδεισο για Τούρκους επενδυτές και σε εφιάλτη για τους Έλληνες.
Με τις συνεχείς αλλαγές στο πρόγραμμα, οι τιμές των ακινήτων έχουν εκτοξευθεί, αφήνοντας τους Έλληνες εκτός αγοράς, ενώ οι Τούρκοι αγοράζουν μαζικά ακίνητα, αποκτώντας ταυτόχρονα και άδεια διαμονής στη χώρα μας.
Οι κυβερνητικές αλλαγές έδιωξαν τους Κινέζους, αλλά άνοιξαν την πόρτα στους Τούρκους
Η αύξηση του ελάχιστου ποσού επένδυσης στα 800.000 ευρώ φάνηκε αρχικά ως μέτρο για τον περιορισμό των ανεξέλεγκτων αγορών από ξένους επενδυτές. Όμως, στην πράξη η κυβέρνηση απλά αντικατέστησε τους Κινέζους επενδυτές με Τούρκους, οι οποίοι πλέον κυριαρχούν στις αγορές ακινήτων.
Οι Κινέζοι αποχώρησαν, αλλά οι Τούρκοι εκμεταλλεύτηκαν τις κυβερνητικές «τρύπες» στο πρόγραμμα και απέκτησαν ακόμα μεγαλύτερη παρουσία, επενδύοντας κυρίως σε αυτοτελή παλιά κτίρια στην Αττική. Στη συνέχεια, μετατρέπουν τα ακίνητα αυτά σε μικρότερα διαμερίσματα και τα πουλάνε σε άλλους Τούρκους επενδυτές, οι οποίοι αποκτούν άδεια διαμονής με το χαμηλότερο όριο των 250.000 ευρώ αντί για 800.000 ευρώ.
Οι Τούρκοι σπρώχνουν τις τιμές στα ύψη – Οι Έλληνες μένουν εκτός αγοράς
Το κόλπο είναι απλό: Οι Τούρκοι αγοράζουν μεγάλα ακίνητα, τα μετατρέπουν σε μικρότερα και τα μοσχοπουλάνε, εκτοξεύοντας τις τιμές και καθιστώντας τα απλησίαστα για τους Έλληνες. Οι περιοχές που έχουν δεχτεί τη μεγαλύτερη πίεση είναι το κέντρο της Αθήνας, ο Πειραιάς και τα νησιά των Κυκλάδων.
Το αποτέλεσμα;
- Οι Έλληνες αδυνατούν να αποκτήσουν κατοικία, αφού οι τιμές έχουν εκτιναχθεί.
- Οι νέες γενιές βλέπουν το όνειρο της ιδιοκατοίκησης να χάνεται, καθώς η τουρκική ζήτηση έχει φέρει πρωτοφανείς αυξήσεις.
- Η Αθήνα και άλλες περιοχές αλλάζουν πληθυσμιακή σύνθεση, καθώς όλο και περισσότερα ακίνητα περνούν σε ξένα χέρια.
- Οι αριθμοί της «εισβολής» – Τριπλασιάστηκαν οι Τούρκοι επενδυτές σε τέσσερα χρόνια
Τα επίσημα στοιχεία αποδεικνύουν το μέγεθος του προβλήματος:
- Ιανουάριος 2021: Οι Τούρκοι κάτοχοι Χρυσής Βίζας ήταν 525 (μόλις 6,5% του συνόλου).
- Ιανουάριος 2025: Ο αριθμός τους εκτοξεύθηκε στους 1.367, δηλαδή 10,4% του συνόλου των επενδυτών με Χρυσή Βίζα.
Άλλες 1.934 αιτήσεις Τούρκων είναι σε εκκρεμότητα, που σημαίνει ότι η αύξηση θα συνεχιστεί.
Οι Έλληνες χάνουν την περιουσία τους – Ποιος ωφελείται από αυτή την πολιτική;
Ενώ η κυβέρνηση διαφημίζει τη Χρυσή Βίζα ως «εργαλείο ανάπτυξης», η πραγματικότητα είναι ότι έχει μετατραπεί σε μηχανισμό εκτίναξης των τιμών υπέρ ξένων επενδυτών, εις βάρος των Ελλήνων.
Η χώρα μας βρίσκεται αντιμέτωπη με μια αλλοίωση της κτηματαγοράς, που αφήνει εκτός τους Έλληνες και εξυπηρετεί συμφέροντα ξένων επενδυτών.
Η ερώτηση που τίθεται είναι: Θα συνεχίσει η κυβέρνηση να διευκολύνει αυτή τη διαδικασία ή θα βάλει τέλος στην ανεξέλεγκτη άνοδο των τιμών που αφήνει τους Έλληνες χωρίς σπίτι;
