Η πρώην σύζυγος του προέδρου του China Evergrande Group ξόδεψε εκατομμύρια σε πολυτελή διαμερίσματα στο Λονδίνο, εννέα μήνες αφότου ο κάποτε μεγαλύτερος κατασκευαστής ακινήτων της χώρας αθέτησε τα δάνειά του.
Δικαστικό έγγραφο τον Ιανουάριο αποκάλυψε την ιδιοκτησία της σε 33 μονάδες στο πολυτελές οικιστικό συγκρότημα Thames City, αλλά δεν περιείχε χρονοδιάγραμμα της αγοράς. Τα ακίνητα αξίας 49,8 εκατομμυρίων λιρών αποκτήθηκαν τον Σεπτέμβριο του 2022, σύμφωνα με στοιχεία που συγκέντρωσε το Bloomberg News με βάση βρετανικά κτηματολογικά αρχεία.
Αυτό συμβαίνει σχεδόν ένα χρόνο αφότου οι κινεζικές αρχές ζήτησαν από τον πρόεδρο της Evergrande, Χούι Κα Γιαν, να πληρώσει το χρέος με την προσωπική του περιουσία.
Μεσίτες ενοικίασης
Η Ντινγκ Γιουμέι κατέχει τα σπίτια μέσω πέντε εταιρειών από τις Βρετανικές Παρθένες Νήσους. Έχει προσλάβει την Jones Lang LaSalle (JLL) ως μεσίτη ενοικίασης και διαχείρισης, σύμφωνα με βρετανικό δικαστήριο τον Ιανουάριο.
Η 68χρονη ζει σε ένα από τα πιο ακριβά σπίτια που αγόρασε, αξίας 5,4 εκατομμυρίων λιρών, με δύο από τα παιδιά της και δύο εγγόνια, σύμφωνα με τα δικαστικά έγγραφα.
Δεν αναφερόταν πλέον ως σύζυγος του Χούι στην κατάθεση της Evergrande τον Αύγουστο του 2023. Δεν είναι σαφές πότε χώρισαν.
Τα ακίνητα προστίθενται σε μια λίστα με παγκόσμια περιουσιακά στοιχεία αξίας πάνω από 350 εκατομμύρια δολάρια που συγκέντρωσε η Ντινγκ, συμπεριλαμβανομένης μιας πανάκριβης έπαυλης στην καρδιά του Λονδίνου το 2020 και άλλων στο Βανκούβερ. Υπογραμμίζει τις προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι εκκαθαριστές στην απόκτηση πλήρους εικόνας των περιουσιακών στοιχείων που κατέχουν ο Χούι και οι έμπιστοί του, καθώς και τα εμπόδια στην άσκηση ελέγχου σε πολλαπλές δικαιοδοσίες.
Thames City
Η κατάρρευση της Evergrande
Ο Χούι και η Evergrande, που κάποτε ήταν ο δεύτερος πλουσιότερος άνθρωπος της Ασίας, αποτελούν παραδείγματα της άνθησης και της κατάρρευσης των ακινήτων στην Κίνα. Η εκτεταμένη αυτοκρατορία του αναγκάστηκε σε εκκαθάριση το 2024 με χρέος 300 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, καθώς η κατάρρευση των ακινήτων της χώρας συνεχίστηκε για τέταρτο έτος.
Το 2024, η JLL ζήτησε άδεια από τα Δικαστήρια Εμπορικών και Περιουσιακών Στοιχείων της Αγγλίας και της Ουαλίας για να συνεχίσει να διαχειρίζεται τα ακίνητα της Ντινγκ, μετά από ασφαλιστικά μέτρα που εκδόθηκαν εναντίον της – ένα αίτημα που έγινε δεκτό από Βρετανό δικαστή.
Η κίνηση αυτή έγινε μετά την επιβολή παγκόσμιων ασφαλιστικών μέτρων κατά της Ντινγκ από δικαστήρια στο Χονγκ Κονγκ και το Λονδίνο τον Ιούλιο, στο πλαίσιο μιας ευρύτερης προσπάθειας ανάκτησης 6 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ από αυτήν, τον Χούι και πρώην στελέχη της Evergrande.
Κλήτευση εμπιστευτικότητας
Η Ντινγκ κλήθηκε να παράσχει λεπτομερή αποκάλυψη περιουσιακών στοιχείων στους εκκαθαριστές στο Χονγκ Κονγκ. Καθυστέρησε τη διαδικασία ζητώντας κλήτευση εμπιστευτικότητας και ζητώντας άλλες τεχνικές διευκρινίσεις.
Οι εκπρόσωποί της υποστήριξαν ότι δεν κατείχε διευθυντικό ρόλο στην εταιρεία και δεν συμμετείχε σε δραστηριότητες.
Το μηνιαίο ενοίκιο για τα διαμερίσματα στην Thames City κυμαίνεται από περίπου 3.800 λίρες για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου σε περισσότερες από 34.000 λίρες για ένα ρετιρέ πέντε υπνοδωματίων, σύμφωνα με καταχωρίσεις από την πλατφόρμα ακινήτων Zoopla.
Το έργο στην Thames City αναπτύχθηκε από κοινού από την Guangzhou R&F Properties και την C C Land Holdings, υπό τη διεύθυνση του φίλου του Χούι, Τσεούνγκ Τσανγκ Κιου. Τον Απρίλιο του 2022, η R&F πούλησε το 50% του έργου σε ένα ιδιωτικό όχημα που ανήκε εξ ολοκλήρου στον Τσεούνγκ με ζημία 1,84 δισεκατομμυρίων δολαρίων Χονγκ Κονγκ.
Αργότερα, το 2022, ο συνιδρυτής της R&F, Ζανγκ Λι, επέλεξε να παραμείνει περιορισμένος σε ένα από τα ρετιρέ του έργου, όταν είχε αποφυλακιστεί με εγγύηση, αφού αντιμετώπισε κατηγορίες για δωροδοκία από τις ΗΠΑ.
Πηγή: ΟΤ
